エステート浦和

  • 埼玉県さいたま市南区沼影二丁目

  • 埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩13分

  • 1984年築 / 5階建 / 30戸 / RC造

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価格偏差値

53.2
割安

推定相場価格より6%割安

販価
2,980万円
38.6万円/㎡
相場
3,169万円
41.0万円/㎡
1,404
2,581
3,757
4,934
AI査定結果
推定相場価格
3,169万円
41.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,581万円〜3,757万円
33.4万円/㎡〜48.6万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2026年5月30日
エステート浦和
2,980万円（38.6万円/㎡）/ 2階 / 77.3㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴27件の平均平米単価は35.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/212,980万円38.6万円2階 77.3㎡ 3LDK南
2026/04/102,699万円35.9万円4階 75.16㎡ 3LDK+南東
2026/04/043,590万円37.2万円2階 96.5㎡ 4LDK南
2026/01/212,780万円37.0万円4階 75.16㎡ 3LDK+南東
2026/01/163,590万円37.2万円2階 96.5㎡ 3LDK南東
2025/12/082,580万円34.3万円3階 75.16㎡ 3LDK南東
2025/11/272,880万円38.3万円4階 75.16㎡ 3LDK+南東
2025/11/192,180万円29.0万円3階 75.16㎡ 3LDK南
2025/10/232,350万円30.3万円2階 77.63㎡ 3LDK南西
2025/10/192,980万円39.6万円4階 75.16㎡ 3LDK+南東
2025/10/172,698万円35.9万円3階 75.16㎡ 3LDK南
2025/09/202,780万円37.0万円3階 75.16㎡ 3LDK南
2025/08/292,980万円39.6万円4階 75.16㎡ 3LDK南
2025/08/272,898万円38.6万円3階 75.16㎡ 3LDK南
2025/08/252,380万円31.7万円3階 75.16㎡ 3LDK南
2025/07/082,980万円39.6万円3階 75.16㎡ 3LDK南
2025/04/282,480万円31.9万円2階 77.63㎡ 3LDK南
2025/04/021,950万円25.9万円5階 75.35㎡ 3LDK南
2025/02/282,890万円38.5万円3階 75.16㎡ 3LDK-
2025/02/203,090万円41.1万円3階 75.16㎡ 3LDK南
2025/02/171,850万円24.6万円4階 75.16㎡ 3LDK南
2024/12/072,990万円39.8万円3階 75.16㎡ 3LDK南
2024/11/302,150万円28.6万円4階 75.16㎡ 3LDK南
2024/08/063,190万円42.4万円3階 75.16㎡ 3LDK南
2024/07/082,400万円32.5万円2階 73.91㎡ 3LDK南
2024/04/232,500万円33.8万円2階 73.91㎡ 3LDK南
2023/09/042,680万円35.7万円4階 75.16㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（38.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/21
エステート浦和
さいたま市南区沼影二丁目
武蔵浦和駅13分 2,980万円38.6万円77.3㎡3LDK2階 / 5階建 南1984年30戸RC
2024/03/04浦和白幡第2ローヤルコーポ
さいたま市南区白幡四丁目
武蔵浦和駅13分 3,380万円37.2万円90.75㎡4LDK5階 / 5階建 南西1984年37戸RC
2024/09/12パークプラザ浦和別所
さいたま市南区別所二丁目
武蔵浦和駅10分 2,480万円40.7万円60.99㎡3LDK2階 / 4階建 西1985年19戸RC
2025/06/29武蔵浦和第2ローヤルコーポ
さいたま市南区四谷二丁目
武蔵浦和駅12分 3,300万円36.0万円91.55㎡4LDK6階 / 7階建 南西1987年62戸RC
2026/02/12エンゼルハイム西浦和
さいたま市南区曲本一丁目
西浦和駅12分 2,380万円31.2万円76.2㎡4LDK4階 / 5階建 南東1988年32戸RC
2024/11/20コスモ武蔵浦和
さいたま市南区曲本三丁目
武蔵浦和駅17分 2,780万円35.1万円79.22㎡4LDK1階 / 5階建 南東1987年35戸RC
2024/10/21パシフィックパレス武蔵浦和
さいたま市南区内谷一丁目
武蔵浦和駅24分 2,390万円31.8万円75.17㎡3LDK1階 / 7階建 南1988年71戸RC
2026/05/02ネオコーポ浦和けやきの棟
さいたま市南区内谷三丁目
武蔵浦和駅24分 1,790万円30.2万円59.33㎡2LDK+S1階 / 6階建 南東1981年47戸RC
2025/01/25浦和白幡第3ローヤルコーポ
さいたま市南区白幡三丁目
武蔵浦和駅7分 3,100万円43.6万円71.17㎡3LDK6階 / 7階建 南西1985年42戸RC
2024/01/27浦和白幡第2コーポサンキョー
さいたま市南区白幡三丁目
武蔵浦和駅8分 2,480万円41.8万円59.27㎡3LDK6階 / 7階建 南東1984年54戸RC
2026/02/09コスモノーブル武蔵浦和III
さいたま市南区白幡五丁目
武蔵浦和駅7分 3,190万円47.5万円67.16㎡3LDK2階 / 4階建 南東1988年31戸RC
2026/05/29ハイリーハイツ浦和
さいたま市南区大字大谷口
浦和駅23分 2,380万円38.6万円61.59㎡2LDK1階 / 5階建 南東1983年41戸RC
2024/06/175パー日商岩井南浦和マンション
さいたま市南区白幡四丁目
武蔵浦和駅16分 2,598万円39.0万円66.7㎡3LDK8階 / 11階建 南西1982年75戸RC
2025/11/17メイツ武蔵浦和
さいたま市南区白幡五丁目
武蔵浦和駅9分 3,480万円41.7万円83.51㎡3LDK3階 / 7階建 南東1987年54戸RC
2024/01/27ライオンズマンション浦和内谷
さいたま市南区内谷五丁目
北戸田駅19分 1,980万円29.8万円66.54㎡3LDK4階 / 4階建 南東1988年28戸RC
2024/09/30武蔵浦和第5ローヤルコーポ
さいたま市南区白幡六丁目
武蔵浦和駅12分 2,790万円45.0万円61.96㎡3LDK3階 / 10階建 南東1989年36戸SRC
2025/06/13コスモ武蔵浦和根岸
さいたま市南区根岸五丁目
武蔵浦和駅13分 2,800万円34.8万円80.49㎡2SLDK4階 / 8階建 南東1989年36戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.3%上昇、さいたま市南区では19.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.6万円）はさいたま市南区の平均と比較して30.8%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
34.0万円/㎡
前年比+1.3%
さいたま市南区
29.5万円/㎡
前年比-19.1%
埼玉県
さいたま市南区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名エステート浦和
所在地埼玉県さいたま市南区沼影二丁目
交通埼京線武蔵浦和駅徒歩13分
築年月1984年
階数5階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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